Analiz · 3 dk okuma

2026 yazında konut piyasası: 5 veriyle durum

Tiyo eşleştirme verilerinden derlediğimiz beş gösterge, alıcı ve satıcılar için yaz dönemi fotoğrafını çekiyor.

Talep kıyıya kayıyor

İzmir ve Muğla kıyı ilçelerinde talep yıllık %18 arttı; İstanbul içinde Anadolu yakası öne çıkıyor.

Fiyat makası daralıyor

İlan fiyatı ile satış fiyatı arasındaki fark ortalama %7'ye indi — pazarlık payı azalıyor.

Satış süresi kısaldı

Doğru fiyatlanan konut ortalama 24 günde satılıyor; eşleşme skoru %90 üzeri ilanlarda bu süre 11 gün.

Kiralamada kontrat yenileme

Kiracıların %62'si taşınmak yerine kontrat yeniliyor; kiralık arz sınırlı kalmaya devam ediyor.

Projeden teslim takvimi

2026 teslimli projelerde lansman dönemi fiyat avantajı ortalama %12 seviyesinde.

Tiyo ipucu

İçgörüler her hafta güncellenir; ana sayfadaki "Piyasadan içgörüler" bölümünden takip edebilirsiniz.

Yapay zeka destekli ilan eşleştirme — konut, vasıta, arsa ve projeden ilanlar talebinizle saniyeler içinde buluşur.

Kategoriler

Kurumsal

Yasal

Gizlilik Politikası

Çerez Politikası

Kurumsal Üyelik Sözleşmesi

Çerez Tercihleri

Site Haritası