Tiyo
SatılıkKiralık
MesajlarTalep oluşturGiriş yap
← Ana sayfa

Ne Kadarlık Ev Alabilirim?

Aylık gelirinizi, mevcut taksitlerinizi ve peşinatınızı girin; gelir oranına göre azami kredi tutarınızı ve bakabileceğiniz azami ev fiyatını anında görün.

%35

Gelirin ne kadarı toplam taksitlere ayrılabilir? Bankaya ve kredi profiline göre değişen, ayarlanabilir bir tahmindir.

Azami ev fiyatı
—
Azami kredi tutarı
—
Azami aylık taksit
—

Hesaplama, seçtiğiniz gelir oranından kalan taksit bütçesini eşit taksitli (anüite) kredi formülünün tersiyle azami kredi tutarına çevirir ve peşinatı ekler. Bankanızın değerlendirmesi farklı sonuçlanabilir.

Bütçene uygun satılık evleri gör. Talebini yaz, uygun ilanlar sana gelsin.

Bankalar "ne kadarlık ev" sorusuna nasıl bakar?

Bankalar bir ev fiyatından değil, gelirinizden yola çıkar. Ölçtükleri şey, mevcut borç taksitleriniz ile yeni kredinin taksiti toplandığında gelirinizin ne kadarının taksitlere gittiğidir. Bu araç da aynı sırayla ilerler: gelir oranından aylık taksit bütçenizi bulur, bütçeyi azami kredi tutarına çevirir, üzerine peşinatı ekleyip azami ev fiyatını verir.

Gelir oranı neden ayarlanabilir?

Gelirin taksitlere ayrılabilecek payı için tek bir sabit kural yoktur; bankaya, kredi profiline ve gelirin türüne göre değişir. Bu yüzden oran burada kaydırılabilir bir ayardır ve muhafazakâr bir başlangıç olarak %35 seçilidir. Sonuç, bankanın onaylayacağı garanti bir rakam değil, karşılaştırma yapmanızı sağlayan bir tahmindir.

Peşinat sonucu nasıl etkiler?

Azami ev fiyatı, kredinin üzerine peşinatınız eklenerek bulunur; peşinat büyüdükçe aynı taksit bütçesiyle bakabileceğiniz evlerin fiyat aralığı genişler. Ayrıca bankalar evin tamamı kadar kredi vermez; ne kadarını finanse edecekleri bankaya ve evin değerleme sonucuna göre değişir. Güçlü bir peşinat her iki açıdan da elinizi rahatlatır.

Sonuç bankanın kararından neden farklı çıkabilir?

Gerçek kredi kararında gelir belgeniz, kredi geçmişiniz ve bankanın ev için yaptırdığı ekspertiz değerlemesi de devreye girer. Aynı gelirle iki farklı bankadan farklı limitler çıkabilir. Bu sayfayı bütçenizi netleştirmek için kullanın; kesin rakamı başvuru sonrası bankanız verir.

Bu sayfadaki hesaplama ve açıklamalar bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek kredi limiti ve koşullar, bankanın gelir, kredi geçmişi ve değerleme dahil bütün değerlendirmesine bağlıdır.

Tiyo
Yapay zeka destekli ilan eşleştirme — konut, vasıta, arsa ve projeden ilanlar talebinizle saniyeler içinde buluşur.
Kategoriler
SatılıkKiralık
Kurumsal
HakkımızdaİletişimKariyerBasınProfesyonel ÜyelikRehberHesaplama Araçları
Yasal
KVKK Aydınlatma Metni
Gizlilik Politikası
Kullanım Koşulları
Çerez Politikası
Kurumsal Üyelik Sözleşmesi
© 2026 Tiyo · Yapay zeka destekli ilan eşleştirme
Çerez Tercihleri
Site Haritası